Magnolia Residence 13 (id 1091)

Der neue Wohnkomplex Magnolia Residence 13 ist ein modernes Projekt eines bewährten Bauträgers und befindet sich im beliebten Viertel Cacao Beach im südwestlichen Teil des Ferienorts Sonnenstrand. Das Gebäude wird im klassischen architektonischen Stil mit eleganten mediterranen Akzenten errichtet. Das Projekt legt Wert auf praktische Raumaufteilungen, hochwertige Materialien und die Schaffung einer angenehmen Urlaubsatmosphäre. Der Komplex eignet sich ideal sowohl für einen erholsamen Sommerurlaub oder zur Vermietung als auch für den ganzjährigen Wohnsitz an der bulgarischen Küste.
Lage und Umgebung
Strandnähe: Der berühmte Sandstrand „Cacao Beach“ liegt nur 600 Meter vom Komplex entfernt (ca. 7–10 Minuten gemächlicher Fußweg).
Infrastruktur der Umgebung: Große Supermärkte, vielfältige Cafés, Restaurants, Apotheken, Wechselstuben und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Nachbarschaft: Das Viertel verbindet eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit ruhigen, begrünten Straßen, abseits des lauten Nachtlebens im Zentrum des Ferienorts.
Merkmale des Gebäudes und der Wohnungen
Umfang: Drei moderne 6-stöckige Gebäude, ausgestattet mit einem geräuscharmen Aufzug und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Grundrisse: Zum Verkauf stehen kompakte Studios, funktionale Zweizimmerwohnungen (mit 1 Schlafzimmer) und Dreizimmerwohnungen (mit 2 Schlafzimmern) sowie geräumige Maisonette-Wohnungen. Die Wohnfläche variiert zwischen 32,97 und 93,07 m².
Ausbaustand: Alle Wohnungen werden den Käufern schlüsselfertig übergeben (fertige Bodenbeläge – Fliesen/Granit/Laminat, gestrichene Wände, komplett ausgestattete Badezimmer und Anschlüsse für Klimaanlagen). So kann sofort mit der Einrichtung begonnen werden.
Die interne Infrastruktur des Komplexes
„Magnolia 13“ bietet ein Konzept eines geschlossenen Geländes mit Zugangskontrolle zur Sicherheit der Bewohner. Auf dem Gelände sind vorgesehen:
Ein großer Außenpool mit einem abgegrenzten Sicherheitsbereich für Kinder.
Ein schön gestalteter Erholungsbereich rund um den Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Ein maximal begrünter Innenhof mit landschaftlicher Gestaltung, der zum Spazierengehen einlädt.
Parkplätze für Autobesitzer.
Investitionsattraktivität
Der Kauf einer Immobilie in der Bauphase im Projekt „Magnolia Residence“ ist eine zuverlässige Investition. Das Viertel Cacao Beach erfreut sich traditionell in der Sommersaison höchster Nachfrage bei Mietern, was stabile passiven Erträge in Euro garantiert.
Baubeginn: 1. Oktober 2026, Fertigstellung: Mai–Juni 2028, Gebühr
Ratenzahlungsbedingungen: bis zu 3 Jahre
Im ersten Jahr keine Mieterhöhung
Im zweiten und dritten Jahr Mieterhöhung um 1.000 € pro Jahr