Jaka jest różnica między nieruchomościami wtórnymi a nowymi budynkami na bułgarskim wybrzeżu?

Jaka jest różnica między nieruchomością z rynku wtórnego a nowym budynkiem na bułgarskim wybrzeżu?

Wybierając nieruchomość w Bułgarii, kupujący często staje przed pytaniem: kupić nową nieruchomość czy wybrać nieruchomość na rynku wtórnym? Obie opcje mają swoje wady i zalety, a co najważniejsze - różne cele i cechy własności. W tym artykule porównamy oba rodzaje nieruchomości, aby pomóc Ci dokonać świadomego wyboru.

Co to jest nowy budynek w Bułgarii?

Nowe budynki to domy zbudowane po 2010 roku lub wciąż w budowie. Mogą być one zarówno w pełni ukończone i oddane do użytku, jak i na etapie wykopów (wtedy możliwy jest zakup w systemie ratalnym).

Zalety nowych budynków:

• Nowoczesne układy, energooszczędne technologie

• Nowe remonty, komunikacja i sprzęt

• Często w kompleksie jest infrastruktura: baseny, fitness, ochrona

• Możesz wybrać podłogę, widok i materiały na etapie budowy

.

minusy:

• Wyższa cena za metr kwadratowy

• Najczęściej trzeba czekać na ukończenie projektu

.

Co to jest nieruchomość wtórna?

Nieruchomości wtórne to mieszkania z poprzednimi właścicielami, oddane już do użytku, z wpisanym prawem własności. Takie obiekty stanowią znaczną część oferty w miejscowościach wypoczynkowych: Sveti Vlas, Słoneczny Brzeg, Ravda, Nessebar.

Zalety nieruchomości wtórnych:

• Wykończony dom, można się od razu wprowadzić lub wynająć

• Często sprzedawane z meblami i sprzętem AGD

• Okolica jest zamieszkana, infrastruktura rozwinięta: sklepy, kawiarnie, transport

• Możliwość targowania się: właściciele często są gotowi przedyskutować cenę

Minusy:

• Może wymagać kosmetycznych lub poważnych napraw

• Starszy układ i nie zawsze nowoczesne systemy

• Muszą dokładnie sprawdzać czystość prawną

Kluczowe porównanie